2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
40.3万円/㎡
前年比-2.7%
大府市
38.0万円/㎡
前年比--
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エムズシティ大府
愛知県大府市月見町三丁目
東海道本線 / 大府駅 徒歩5分
2009年築 / 15階建 / 136戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
3,075万円
40.6万円/㎡
2,226
2,792
3,358
3,924
AI査定結果
推定相場価格
3,075万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,792万円〜3,358万円
36.9万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月4日
エムズシティ大府
2,880万円（38.0万円/㎡）/ 3階 / 75.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 2,880万円 | 38.0万円 | 3階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 3,780万円 | 47.0万円 | 4階 | 80.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 2,980万円 | 39.3万円 | 3階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,980万円 | 39.0万円 | 9階 | 102.01㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/03/04 | 3,980万円 | 39.0万円 | 9階 | 102.01㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 3,580万円 | 44.5万円 | 4階 | 80.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,880万円 | 38.0万円 | 4階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,680万円 | 45.8万円 | 4階 | 80.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 39.3万円 | 4階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,190万円 | 35.9万円 | 4階 | 88.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 3,480万円 | 39.1万円 | 4階 | 88.91㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | エムズシティ大府 大府市月見町三丁目 | 大府駅5分 | 2,880万円 | 38.0万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 136戸 | RC |
| 2023/06/26 | リソラ大府レジデンス 大府市柊山町一丁目 | 大府駅12分 | 3,200万円 | 37.8万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/29 | サンマンションアトレ大府駅前 大府市中央町三丁目 | 大府駅2分 | 3,480万円 | 39.9万円 | 87.23㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 88戸 | SRC |
| 2024/06/13 | シャリエ大府グランマークス 大府市中央町六丁目 | 大府駅5分 | 2,790万円 | 36.0万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 112戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%下落、大府市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は大府市の平均と比較して0%割安です。